吾爱淫淫网 海量财经丨首付9块9就能买房 广东中山市的这个楼盘亮了！

海报新闻记者 杜郑敏 报说念吾爱淫淫网

“不是9万9，也不是9千9，而是9块9。”

“是的你没看错，9块9就能买房，况且如故精装现楼3房（三居室）。”

近日，中山市横栏镇一楼盘推出的“9块9首付”买房告白在部分交代平台猖獗刷屏。

该楼盘宣传海报

据了解，该楼盘为中山横栏的华地·铂悦庭项目，项目主推89㎡-107㎡的3-4房，总价69万元-89万元，月供最低不到3000元。

华地·铂悦庭89平的样板房

当地一家房产中介刘女士告诉记者，这两个户型的得房率较高，阳台和一个房间是施舍一半的面积，齐不错达到95%。

“带装修录用，首付9.9元。”刘女士暗意，按30年贷款来计较，三房月供在2944元傍边，四房月供在3782元傍边。以此测算，购买89浅薄米房源，购房者一年需要支付的房贷是3.5万元起。

华地·铂悦庭项标的销售东说念主员王先生告诉记者，9块9首付的作为是项目为了快速去化而推出的促销妙技。

“现时中山的楼市库存量较大，市集竞争强烈，咱们但愿通过这种‘促销’的样貌诱导更多有需求的购房者。”王先生暗意，“但购房者不错省心，通盘用度齐是透明正当的，不会有任何隐形用度。”

据王先生先容，该项标的房源曾经接近现楼情状，支付9块9的首付后，剩余的首付荒谬于成就商垫付，购房者只需按月偿还贷款即可。

“9块9上车作念业主”89.93㎡三房两卫的现房，贷款30年，月供2944元起步

总结夙昔，横栏镇的楼盘销售妙技可谓样貌百出。刘女士告诉记者，“9块9首付”这么的销售策略在横栏镇并未几见，但也并非初次。夙昔横栏镇的一些楼盘曾经罗致过肖似的销售策略，如“买房送车位”“买房送装修”来诱导购房者。

夙昔一年，中山交通配套大爆发，深中通说念、南中高速、中开高速、南外环通车，中山新客运港口通航，深中跨市公交通畅等各项利好竣事。与此同期，跟着新政利好不休刺激，中山购房资本也来到历史低位，2024年一手住宅网签顺利站稳2万套关隘。因此中山成就商加快跑量，也推出一系列优惠作为，进一步镌汰购房者的买房资本。

图片起首 视觉中国

“以前中山楼市火热，主如果市集炒作深中通说念观念，相比典型的如马鞍岛，岑岭时部分楼盘达到了3万元/浅薄米以上，当今基本在1.5万元/浅薄米以内。”刘女士说，现时中山市集以当地刚需客为主，投资客曾经相比少了。

记者谨防到，中山马鞍岛的房价岑岭点出当今2021年傍边，部分楼盘房价从1.6万元/浅薄米炒到3万多元/浅薄米。曾经开盘价2.3万-2.5万元/浅薄米的雅居乐湾际壹号，现时最低单价1.2万元/浅薄米起，每浅薄米房价回落了1.1万-1.3万元。

中山市积年商品房和住宅网签走势统计图

从夙昔一年中山市集的举座成交情况来看，库存量仍处于高位。据相干数据统计，适度2024年12月31日，全市住宅库存量59023套，面积约688.08万浅薄米，环比离别高涨约5.36%、5.02%；按照近6个月月度平均网签套数1759套计较，适度2024年12月31日，全市平均去化周期约33.6个月（按网签套数计较）。

与此同期，中山一手住宅网签处于近10年来的低点。据统计，2024年中山一手住宅网签共20493套，网签面积约225.41万浅薄米。

“对购房者而言，现时中山市处于战略友好技巧，且成就商基本罗致‘以价换量’样貌来实现销售，是以购房者举座购房资本也处于历史较低水平。”有业内东说念主士分析称。

刘女士和记者说：“这种销售策略主如果为了诱导眼球，但购房者需要谨防的是，9块9仅仅首付的一部分，剩余的首付和贷款仍需如期支付。”

业内东说念主士提示，岂论成就商的销售妙技如何改造吾爱淫淫网，购房者仍需保合手感性。在订立购房公约期，一定要仔细阅读公约条件，了解通盘用度明细。同期，政府和企业也应共同辛苦，鼓吹房地产市集的安矜重康发展。