淫淫网官网 证明：2020年末二手房总供给握续下落 14城新增挂牌价钱环比高潮

经济日报-中国经济网北京1月7日讯 贝壳蓄意院数据涌现，年末成交翘尾类似新增挂牌量下落，罢休12月底，要点18城市链家二手房在售房源量同环比均下落淫淫网官网，饱和量降至2019年头的水平。上海、深圳在售房源量创近两年新低。

12月要点18城市中，14个城市新增挂牌价钱环比高潮，上海、大连、西安新增挂牌价环比涨幅在3%以上，南京、武汉等11个城市涨幅在3%以内。天津、烟台、青岛等环渤海城市本月二手房新增挂牌均价环比下落。

2020年累计新增供给同比微增 单月聚会5个月环比下落

分城市看，罢休12月末，15个城市在售房源量环比下落。其中，上海二手房快速成交类似新增挂牌房源量减少导致在售房源量环比降幅约13%，降幅最大，饱和界限降至2019年1月以来最低水平；深圳在售房源量环比下落约7%，饱和量亦降至2019年以来最低。同比喻面，西安、烟台等城市同比保握增长但增幅均收窄；一线城市中除广州外，北、上、深在售房源量均同比下落，北京与上海同比降幅扩大，深圳同比降幅有所收窄。

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全年来看，贝壳蓄意院数据涌现，2020年要点18城链家二手房累计新增挂牌房源量较2019年微幅增长0.13%。其中12月环比下落6.0%淫淫网官网，降幅较上月收缩约2.5个百分点，本月为聚会第5个月环比下落。

分城市看，环渤海城市群二手房业主活跃度较低，本年累计新增挂牌量同比下落约9%，区域内各城市累计新增挂牌量同比均下落，相当是廊坊降幅最大，北京本年累计新增挂牌同比小幅下落3.6%。其他城市群举座同比增长，中西部城市群同比增幅约9%，增幅较大，区域内西安、重庆等城市新增供应增幅显耀。

12月新增挂牌情况，除合肥外，其他城市新增挂牌量均季节性环比下落。珠三角12月新增挂牌量举座环比降幅较大，中西部城市举座环比降幅较小。值得暖和的是，近两年，合肥经济增长提速、招商引资力度加大，常住东说念主口握续增长，带动购房需求增多，房地产商场预期加强，二手房商场阐扬了较强的活跃度，12月新增挂牌环比增长17%，单月新增挂牌量创2019年以来新高。

年末上海新增挂牌量缩价涨 环渤海商场景气度低

价钱方面，12月要点18城市中，14个城市新增挂牌价钱环比高潮，上海、大连、西安新增挂牌价环比涨幅在3%以上，南京、武汉等11个城市涨幅在3%以内。天津、烟台、青岛等环渤海城市本月二手房新增挂牌均价环比下落。

典型城市中，2020年3月起上海楼市举座保握上行，购房需求活跃带动成交量握续增长，商场较强预期下业主端新增挂牌均价保握高潮，相当是近两个月成交量翻新高而新增供应量握续下落导致总可售房源量裁减，业主新增挂牌价钱涨幅扩大至4%。

合肥10月以来保握新增挂牌量增价涨态势，商场预期较强，瞻望2021年一季度二手房商场成交量价保握增长。

大连或受零星新冠疫情案例影响淫淫网官网，年末二手房商场活跃度裁减，新增挂牌量减少，但本月高新园区、西岗区、中山区、甘井子区等中高价区域新增房源量占比提升导致本月全市新增挂牌均价结构性高潮。举座来看，以大连为代表的环渤海区域城市二手房商场景气度相对较低，短期内商场量价稳中向下。